wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe

Sołtan Nieruchomości
Warszawa 00-031
ul. Szpitalna 6

tel. 22 827 00 07

biuro@soltan-n.pl

soltan-komercyjne.pl
soltan-n.pl

Lokalizacja Opole
Rodzaj obiektu kamienica
Pow. całkowita [m2] 2210.00 m²
Cena 6000126 PLN (2 714,99 PLN / m²)

OPOLE, wg FORBES'a w 2012 roku zajęło 3 miejsce w rankingu atrakcyjności dla biznesu, w 2015 znalazło się w gronie 5 najlepszych, średniej wielkości miast o największym potencjale ekonomicznym.
OPOLE CENTRUM kamienica wolnostojąca biurowo - usługowa, z przełomu XIX / XX wieku. Budynek o pow. całkowitej 2210m² na dużej działce 3295m².
Budynek o konstrukcji szkieletowej, murowany z cegły pełnej, elewacja wykończona klinkierem, dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, z lukarnami. Remont kapitalny w latach 2000-2003 włącznie z wymianą instalacji wewnętrznych.
Układ funkcjonalny:

  • piwnica - przyziemie o pow. użytkowej 450m²zaadaptowana na lokal gastronomiczny z osobnym wejściem,
  • parter, I i II piętro o łącznej powierzchni użytkowej 1310m² podzielone w sumie na 27 sal użytkowych plus pomieszczenia sanitarne ( również dla niepełnosprawnych), recepcja
  • ścianki działowe w konstrukcji lekkiej z karton gipsu z wygłuszeniem
  • poddasze o pow. 450m² ze względu na parametry nadaje się do adaptacji na cele mieszkalne, usługowe itp; wysokość w kalenicy 12m. (zgodnie z MPZP )
  • pierwotna wysokość pomieszczeń 5,6m, obecnie 3,6m poprzez podwieszane sufity
  • stropy i schody żelbetonowe
  • okna nowe PCV
  • w budynku 2 klatki schodowe, 2 piony wodno-kanalizacyjne,
  • winda towarowa,
  • systemy: alarmowy, przeciwpożarowy z czujnikami, oddymiania, wentylacji wewnętrznej grawitacyjnej
  • wszystkie media miejskie: c.o., kanalizacja, woda, prąd, telekomunikacja, internet
  • wydzielone drogi ewakuacyjne
  • na terenie znajduje się 6 garaży murowanych i ok. 40 miejsc parkingowych
  • teren ogrodzony z trzema bramami wjazdowymi
  • budynek można rozbudować o ok. 160-170m² w jednym poziomie (x3,5 kondygnacji) zgodnie z MPZP
  • zgodnie z MPZP parter może być przeznaczony pod handel (sklep)
W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajduje się szpital, miasteczko studenckie, budynki mieszkalne; miejsce o dużym natężeniu ruchu, jednocześnie budynek nieco odsunięty od ulicy. Miejsce idealne na wszelką działalność usługowo-medyczną, hotelarsko-pensjonatową. Opole na rok bieżący otrzymało dotacje z UE min. na stworzenie infrastruktury usług społecznych i zapewnienie kompleksowej opieki osobom zależnym: seniorom, dzieciom czy niepełnosprawnym.
Sprzedaje firma, jest KW, cena do negocjacji.

Galeria zdjęć

Nieruchomość
Standard
Powierzchnia działki [m2] 3295.00
Pomieszczenia
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko Michalska Grażyna
Telefon 0-22 827-00-07
Telefon komórkowy 605 870 124
E-mail michalska@soltan-n.pl
Oddział Sołtan Nieruchomości
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji 3154
Formularz kontaktowy
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony