Teren o powierzchni 1,1 ha, szer. frontu 190 m, nie objęty MPZP ( po wyłożeniu )przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługową. Wszystkie media bez kanalizacji miejskiej. Własność, os. fizyczne.
Rejon Powsina , bezpośrednio przy ulicy Drewny, w stronę Konstancina.

Założenia planu:
- powierzchnia biologicznie czynna: 40 i 60%
- intensywność zabudowy 0,6
- maksymalna wysokość zabudowy 12 m
Zabudowa wolnostojąca  min. działki 1000 m2 i bliźniacza min. działka 750 m2 dla 1/2 budynku.

Usługi:
- usługi w parterach, zajmijące nie więcej niż 40% pow. użytkowej mieszkań.
- usługi wolnostojące - nie więcej niż 40% powierzchni zab. mieszkaniowej