Oferujemy do sprzedania działkę budowlaną z pozwoleniem na budowę kameralnego biurowca / idealny na siedzibę firmy.
Dla danego obszaru nie ma miejscowego planu zagospodarowania.
W studium jest przeznaczenie U – usługowe. Użytkowanie na ten moment jest do 6 listopada 2037 roku. Właściciel wystąpił o wydłużenie o 40 lat (tj do grudnia 2064). Procedura w urzędzie trwa od stycznia 2020 i jest już na ukończeniu.
Jest wydane prawomocne pozwolenie na budowę z marca 2020.
W cenie, w pakiecie jest sprzedawany projekt wykonawczy wraz z kosztorysem inwestorskim, badania geodezyjne gruntu, inwentaryzację stanu obecnego budynków sąsiednich (to w razie gdyby ktoś posądził, że w czasie budowy coś mu się popsuło. Jest dokumentacja zdjęciowa.), pozwolenie na wycinkę drzew przy granicy działki, pozwolenie na wyburzenie istniejącego budynku.
Nie ma żadnych wad prawnych. Wpisów hipotecznych ani roszczeń.
wg projektu:
POWIERZCHNIE. Faktycznie powierzchni efektywnej do wynajmu jest: 601,68 metrów kwadratowych – biura + sale konferencyjne. Sale konferencyjne można albo wynajmować na godziny albo zmienić na kolejne biuro (pow łącznej ok 36 m2)
Powierzchnia sprzedażowa        601,68 m2
Powierzchnia zabudowy             357,31 m2
Powierzchnia użytkowa              909,27 m2
Ilość kondygnacji                       3 (parter, piętro +1, piętro +2)


Położenie - 650 metrów od metra Targówek Mieszkaniowy. Cicha, spokojna ulica.