wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe

Sołtan Nieruchomości
Warszawa 00-621
ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4A lok. 3

tel. 22 828 00 55

biuro@soltan-n.pl

soltan-komercyjne.pl
soltan-n.pl

Lokalizacja Warszawa, Ursynów, Dzierzby
Pow. całkowita [m2] 1197.00 m²
Cena 7900000 PLN (6 599,83 PLN / m²)

Dom wybudowany został na własne potrzeby, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Zbudowany jako dwa, łączące się szczytowymi ścianami, odrębne budynki z możliwością podziału na 4 mieszkania lub 3 mieszkania i dwupoziomowe biuro (gabinet lub usługi), znajdujące się na parterze i pierwszym piętrze części północnej. Mieszkania można łatwo podzielić na mniejsze (nieformalnie). Budynek ma 2 bramy, 2 wejścia i dwie odrębne klatki schodowe. Dwupoziomowe mieszkanie w części południowej ma wewnętrzne schody. Obecnie na 2. piętrze jest przejście między budynkami. Powierzchnia ewentualnych mieszkań to: - w części północnej: parter 61m2, I piętro 130,5m2, II piętro 133m2 + poddasze ok. 26m2 powierzchni użytkowej, na poddaszu są okna dachowe. - w części południowej: parter + pierwsze piętro 191m2 - mieszkanie dwupoziomowe, II piętro 121.5m2 + poddasze ok. 7m2 powierzchni użytkowej (poddasze z oknami dachowymi). Powierzchnie liczone są bez garaży, klatek schodowych i nieużytkowych części poddaszy. Wysokość parteru i pierwszego piętra - 303cm, wysokość drugiego piętra - 285cm. Budynek północny ma na drugim piętrze 4 pokoje, kuchnię, dwie łazienki, pralnię z kotłownią i poddasze, na pierwszym piętrze są dwie łazienki, kuchnia i otwarta przestrzeń, którą można podzielić ścianami działowymi jak na drugim piętrze, na parterze jest jeden duży pokój z łazienką, pokój można podzielić na dwa pokoje. Budynek południowy ma 9 pokoi, 5 łazienek, jedną pralnię i jedną pralnię z kotłownią. Dwa garaże (na 5 i 2 samochody). Duże okna oraz okna narożne przyczyniają się do niebanalnego wyglądu budynku i dają dużo światła. Na drugim piętrze, w obu częściach budynku, korytarz wewnętrzny został doświetlony świetlikami. Biuro posiada łazienkę dla niepełnosprawnych, łazienkę męską i damską. Wyposażone jest w okablowanie strukturalne i oświetlenie biurowe. Rozprowadzone są tu rury klimatyzacji. Budynek jest przygotowany do montażu 5 kuchni, ma 10 łazienek (tylko jedna nie ma okna), 2 kotłownie z pralniami, jedną osobną pralnię. W budynku są 4 balkony. Możliwe jest wygodne parkowanie wzdłuż całego ogrodzenia działki. Wszystkie media (gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja) miejskie. Budynek jest zbudowany z Porothermu, ocieplony wełną mineralną, pokryty czerwoną dachówką ceramiczną Tandem firmy Meyer-Holsen. Okna wykonane są z profili PCV Veka w kolorze Winchester. Okleina jest dwustronna i ma wygląd naturalnego drewna. Na parterze i pierwszym piętrze okna mają wysokość 180 cm, na drugim piętrze 150 cm. Okna są też wyposażone w programowalne rolety zewnętrzne w kolorze okien, z możliwością zdalnego uruchamiania. Na parterze i w drzwiach balkonowych zainstalowane są okna przeciwwłamaniowe, z szybami klasy P4. Bramy garażowe w kolorze Winchester, tym samym co okna, rolety i drzwi zewnętrzne. Na dojściach i podjazdach jest położona kostka brukowa. Nieruchomość położona jest na Zielonym Ursynowie, w spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych. Do Lasu Kabackiego: 170 m, do ul. Puławskiej: 250 m, do obwodnicy: 550 m, czas dojazdu na lotnisko: 10 minut, przystanek autobusowy 5 minut pieszo, autobus jedzie do stacji metra Wilanowska 10 minut. W sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, nowy dom kultury, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, restauracja Siwy Dym, centrum handlowe Auchan i Obi, studnia wody oligoceńskiej.

Galeria zdjęć

Nieruchomość
Powierzchnia użytkowa [m2] 1017
Rok budowy 2016
Pomieszczenia
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko Piotr Sołtan
Telefon 22 8280055
Telefon komórkowy 605870111
E-mail soltan@soltan-n.pl
Nr licencji 3154
Oddział Sołtan Nieruchomości
Formularz kontaktowy
Podobne oferty
SOL-DS-89974
Warszawa, Mokotów
Dom, na sprzedaż
, 506.00 m²
Cena: 8500000.00 PLN
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony